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主题:教你选择好户型

发表于2016-02-29
标签:购房者 房间 户型的选择 买房的过程 户型 

购房者在看房、选房、买房的过程中,除了会考虑价格、地段、环境等因素外,户型的选择也十分重要,它不仅关系到人们起居生活的方便性,而且还关系着公共卫生、邻里间的相处、水电煤的消耗以及日常其他一些生活费用等。

房子的户型好,晴朗的天气,白天房间不需要开灯,光照也充足;往房间里摆放基本尺寸家具,不妨碍人走动;不借助通风设备也能自然通风。

那么,既然说到户型的好坏优劣,到底什么样的户型才是好户型呢?本文就为您介绍常用的5条基本标准。

发表于2016-02-29

1、整体形状方正

整体形状方正的意思,不是整套房子是一个完整的方形,而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形,同时允许有一些“溢”出来的边角。

 

2、偏大面宽、偏小进深

面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放,同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大,光线从窗外投射进来经过漫反射,仍然照不到离窗较远的区域,白天仍然需要灯光照明。

发表于2016-02-29

5、动线合理

动线合理的标准有些抽象,较难概括,需要在看户型图、看样板房之前,对居住活动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型,在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动,也符合生活习惯,不容易出错或出意外。

另外,选户型也要看住宅类型。高层住宅的中高区空气流动快,因此,买高层住宅,南北通户型和全南户型都能比较好地通风。总高6层及以下的多层住宅,选南北通户型才能更好地通风,尤其较低楼层要更多考虑南北通的户型。如果想要更多阳光照射,又想通风良好,可以考虑买高层住宅中高区的全南户型。

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