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主题:买房是否“一步到位”关键看首付和收入

发表于2015-08-06
标签:房子 经济 首付 买房 购房者 

一处居所,装载两个人的甜蜜,三口之家的温馨,三代人的天伦之乐,一家人的幸福莫过于此。

买房,是买小房先过渡,还是咬牙买一套大房一步到位,不少购房者尤其是年轻一族都有过这样的挣扎。大多数人选择了循序渐进,因为没有那么多钱,有多大能耐就买多大房吧;另外也有少部分购房者选择一步到位,认为划得来。表示,到底是一步到位还是循序渐进,首付和收入很重要。

经济允许一步到位

买房是一件很不容易的事,在房价居高不下的今天,对于年轻人来说,不管首付2成还是3成,想要攒够钱再买很难。

购房者杨先生说,面对居高难下的房价,越来越多的人会实行阶梯式买房计划,即先买一套小户型,,月供压力小,装修成本低,等经济条件改善后,再换大房子住,也有少部分购房者即使手头资金充足仍选择阶梯置业。杨先生说:“其实,这样的阶梯消费理念挺合理的,但我认为如果条件允许,买房尽量一步到位。如果先买小房子,未来再买大房子的话,人均面积就有可能超标而被征税。买房一步到位了,除了少交很多利息,又能避免房产税,还可以三代同堂一起住,空间更宽阔,生活品质更高。”

“一定要买三房,一步到位舒服又经济,次卧可以作为父母或朋友暂住的客房,第三房给老婆做衣帽间,孩子降生后作为婴儿房也没问题。”从事房产工作的田先生说。

谁都知道,买房一步到位,住得更舒服,不过这也意味着,要承担更大的经济压力。如果住房要求较高,经济条件也允许,选择一步到位。分析师指出,购房的刚需人群可以分为两类:一类是首次置业,比如计划结婚的群体;另一类是首次换房,比如家里增添了小孩,需要换大一点房子的群体。而由于换房成本越来越高,建议有一定支付能力的购房者考虑一步到位。

 

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