主题:购房小知识:首次购买房子要知道的那些事儿
- 发表于2014-06-30
第3步办理手续必谨慎
必要程序不能简化经过选房、看房、签合同三个步骤后,将进入买房的实质性阶段。具体是:房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。
购房后应尽快办理房产证,并督促卖方尽快迁出户口;千万不要简化程序,不要私下交易,要合法、彻底办理过户手续。产权过户必须报经产权部门才能完成过户手续。
- 发表于2014-06-30
第4步交房验收需仔细
按照合同约定执行办理完手续后,买卖双方按合同条款交接房屋,验收房内不得拆除的房屋装修和附属设施,验收合格后买方付款。买方在未取得房产证前,不应付清全部房款。
关于税费的交纳应在《买卖契约》中注明由哪一方缴纳,未注明的要按照规定各自承担;最后,按照房地产交易规定,领取房产证时,必须本人到场,如本人因故不能到场领证,应提前办理委托领证公证手续。
- 发表于2014-06-30
啥时候我的能交房啊
- 发表于2014-06-30
买的时候事儿多
- 发表于2014-06-30
交的时候 事儿也多
- 发表于2014-06-30
关注下
- 发表于2014-08-08
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对于多数的年轻人,买房是一辈子的事,购房不应盲目跟风而应谨慎。 一手房购房手续流程与二手房的购房手续流程具体细节不同,但大致上的流程步骤是大同小异的,所需要的相关材料也是差不多的,本报记者在此为您整理了购房前需要的材料以及购房手续流程步骤。
购房前要准备的材料
准备好身份证;户口本;有效的收入证明;婚姻证明;首期房款证明;银行流水存折;没有信用不良的记录能为您节省许多不必要的麻烦。