主题：楼市微调 房价上涨压力凸显

 楼市调控进入深水区以来，各方力量的博弈一直没有停止过，不少城市的微调小动作不断，其中大部分楼市微调政策因为触碰了中央政府的调控底线，相继被叫停。近日，引发楼市热议的扬州购房奖励政策不但没被住建部喊停，反而得到了住建部肯定，让人们对于楼市调控的未来产生了疑惑。楼市五月飘红，各地楼市大都出现了一定程度的回暖迹象，并且这种现象还在持续，楼市房价上涨的压力逐渐凸显。

   

   作为从计划经济时代过渡而来的政府，市场经济理念并没有真正深入高层心中，还是习惯于使用政府调控来干预市场。这一轮楼市超级泡沫的形成，就与政府投入的天量信贷资金对经济的刺激有关，政府并没有真正意识到这种饮鸩止渴的问题，反而觉得通过政府信贷刺激是保持经济增长的最好方式，因为热衷和迷信于使用这种货币刺激手段。楼市（包括土地）的发展和管理若是不能够真正走自由市场经济的道路，那么楼市就会永远在动荡中，想要健康可持续发展的难度相当大。政府的手要松开，不管是中央政府还是地方政府，都把调控的手松开，让法律去管理楼市，这样才能够让楼市步入健康发展轨道。楼市房价上涨压力的浮现，背后原因就是政府的干预，尽管政府本身并不希望楼市房价上涨，但是干预的实际效果就是如此，这就是南辕北辙吧。

   房价如果再度上涨，楼市挤泡沫就会中止，新泡沫会更加发酵，到时候整个楼市会彻底陷入疯狂，崩盘就只是时间的问题，可能会引发更为严重的社会问题。