关于开发商迟交楼及不按合同约定办理房产证的问题预购人在与开发商签订商品房买卖合同时，应对交楼条件、交楼时间、办理房产证、违约责任等条款明确约定，以保障自己的合法权益。如若开发商迟交楼，不按照合同约定办理房产证等，预购人可以根据合同追究开发商的违约责任，具体方式有：（1）与开发商协商解决；（2）求助政府有关部门协调解决。如，对房屋质量问题，可向市建委反映，对不按照合同约定办理房产证等可向市国土房管局反映（3）在协商不成的情况下，通过司法途径解决。
感谢楼主分享知识贴
这个太笼统了 吧
还是可以好好看看滴
关于开发商迟交楼及不按合同约定办理房产证的问题
预购人在与开发商签订商品房买卖合同时，应对交楼条件、交楼时间、办理房产证、违约责任等条款明确约定，以保障自己的合法权益。如若开发商迟交楼，不按照合同约定办理房产证等，预购人可以根据合同追究开发商的违约责任，具体方式有：（1）与开发商协商解决；（2）求助政府有关部门协调解决。如，对房屋质量问题，可向市建委反映，对不按照合同约定办理房产证等可向市国土房管局反映（3）在协商不成的情况下，通过司法途径解决。